Een eigen luxe-appartement midden in Saalbach-Hinterglemm

Wat is er mooier dan wakker worden met uitzicht op de Oostenrijkse Alpen en vanuit je appartement gelijk de piste opstappen? Het Adler Resort in Saalbach-Hinterglemm verhuurt en verkoopt appartementen die van alle gemakken voorzien zijn, en waar je bovendien zelf het serviceniveau bepaalt.

In de winter kun je er onbeperkt gebruikmaken van ’s werelds beste skipistes, maar ook in de andere seizoenen is het een perfecte plek om te verblijven. Zo kun je in het voorjaar de sneeuw langzaam zien wegsmelten, volop genieten van de rust en prachtige wandelingen maken. Of als je van actievere vakanties houdt, stap je op een e-mountainbike om de hele omgeving te verkennen. En de herfst is een seizoen op zich, dat een prachtig licht werpt op de bergen en door de unieke kleuren voor een schilderachtig landschap zorgt. Een verblijf in het Adler Resort gaat bovendien het hele jaar door gepaard met een uitmuntende hotelservice.

Familiebedrijf

Het Adler Resort wordt gerund door de familie Schwaighofer en is door hen in de afgelopen 47 jaar opgebouwd tot een veelzijdig complex. Volgens assistant general manager Ruud Gorris is dat familiale een belangrijke factor: ’’Het zorgt voor een bepaalde identiteit en vertrouwdheid en is ook voor mijn verhaal over het resort van belang. Je ziet dat die jarenlange betrokkenheid zijn vruchten afwerpt en voor een goede dienstverlening zorgt, in tegenstelling tot bijvoorbeeld gebouwen van projectontwikkelaars.’’ Diverse familieleden zijn of waren werkzaam in het bedrijf en dit komt duidelijk tot uiting in het hotel, onder andere in de wijze waarop medewerkers met de gasten omgaan en het oog voor detail bij de aankleding.

Naast de pistes
Het Adler Resort ligt in het bekende skigebied van Saalbach-Hinterglemm, een van de meest populaire bestemmingen voor wintersporters, en ligt direct naast meer dan 330 kilometer aan verbonden skipistes. Binnen het viersterren resort is de helft van de in totaal 88 appartementen verkocht aan particuliere eigenaren. Ruud vertelt dat de locatie geweldig is: ‘We zitten aan de zonkant naast de Reiterkogelbahn, op steenworp afstand van het centrum van Hinterglemm. Bij een investering in toeristisch vastgoed is de locatie het belangrijkst, want dat zorgt ervoor dat zowel de verhuur als eventuele verkoopprijs goed blijft.’

Faciliteiten

Het sneeuwzekere skigebied is geschikt voor zowel beginnende als ervaren skiërs, en ook voor de après-ski zijn de mogelijkheden eindeloos. Het resort heeft naast twee restaurants en bars onder andere een wellnesscentrum van 1000 m², fitnessruimte en een binnen- en buitenzwembad met uitzicht op de bergen. Bovendien is het met een kidsclub en -programma ook perfect geschikt voor kinderen. Om het helemaal compleet te maken, hoef je voor het huren van ski’s en (elektrische) mountainbikes nergens anders naartoe, want ook daar zorgen ze voor met de eigen skishop!

Serviceniveau

Je kunt je eigen serviceniveau bepalen en je appartement boeken met een all-inclusive arrangement of alleen ontbijt, maar je kunt hier ook een combinatie van kiezen. Je profiteert in ieder geval altijd van hun complete hotelservice. In de praktijk betekent het bijvoorbeeld dat er naast de altijd inbegrepen diensten als een handdoek- en afvalservice en badjassen ook een dagelijkse schoonmaak van je appartement mogelijk is. Het Adler Resort heeft een ruim aanbod van appartementen en doordat je zo flexibel bent om je eigen verblijf op maat samen te stellen, ben je altijd verzekerd van een unieke vakantie die aan al je wensen voldoet. Dat geldt voor gezinnen, stellen, individuen en vriendengroepen, maar zeker ook bedrijven. 

Activiteiten en culinair

Het gebied is naast skiën zoals gezegd geschikt voor diverse andere activiteiten, zoals wandelen en fietsen. Het is ook een prima plek om wat cultuur op te snuiven, aangezien er in de omgeving gedurende een jaar maar liefst 100 evenementen worden georganiseerd. Hieronder zijn muziekfestivals, grote sportevenementen, familiefeesten, traditionele feesten en meer ongedwongen evenementen. Saalbach-Hinterglemm staat bekend om zijn indrukwekkende berghuttencultuur. Meer dan 50 hutten nodigen je uit om te stoppen en bieden de perfecte gelegenheid om je culinair te laten verwennen. Geniet van lokale specialiteiten als Kaiserschmarrn en Kasnocken in een gezellige berghut, terwijl je uitkijkt op ongelooflijke vergezichten. Het zorgt voor onvergetelijke herinneringen.

Duurzaamheid

Door de ontwikkelingen in de wereld kan het onderwerp duurzaamheid niet onbesproken blijven. Oostenrijk is vooruitstrevend op dit gebied en strikt op het gebied van regelgeving voor gebouwen. De ramen van het Adler Resort bestaan uit drie glazen, en het dorp Saalbach-Hinterglemm zelf is bezig met een centraal verwarmingssysteem op basis van aardwarmte en hydropower, dat het hele dal van energie moet gaan voorzien.

Vastgoed

Het complex beslaat vier gebouwen en in totaal hebben ze vierhonderd bedden, waarbij hun appartementen één tot vier slaapkamers hebben. Daarnaast kun je kiezen voor de luxeniveaus Standaard, Comfort, Superior of Deluxe, die vooral verwijzen naar het uitzicht, de grootte en hoeveelheid badkamers. Als je een appartement koopt, wordt het ook voor je verhuurd. Je profiteert bij aankoop van toeristisch vastgoed in Oostenrijk bovendien van een belastingvoordeel, want je betaalt geen btw. De tegenprestatie is dat het appartement ook voor een schappelijke prijs verhuurd moet worden en hierbij winst moet worden behaald. Het rendement op het geïnvesteerde vermogen ligt momenteel tussen de 4,5% en 5,5%. Eigenaren worden door het Adler Resort volledig ontzorgd, omdat ze de marketing, sales en het ontvangen van gasten volledig voor hun rekening nemen. Bovendien regelen ze het onderhoud en de afrekening. Is het je droom om een appartement te bezitten in een geweldig Alpengebied dat het hele jaar door iets te bieden heeft, volledig omringd met bergen? Dan kan het Adler Resort deze droom voor jou zomaar waarmaken.

Neem voor meer informatie (in het Nederlands) contact op met Ruud Gorris: ruud@adler-resort.at.