ABN AMRO: huizenprijzen stijgen harder dan verwacht

Nieuws

De huizenprijzen in Nederland stijgen dit jaar volgens ABN AMRO sterker dan verwacht. De bank heeft haar verwachting bijgesteld naar een stijging van 8 procent, ten opzichte van de eerdere 7 procent. ‘De prijsgroei wordt vooral gedreven door inkomensgroei en aanbodtekort’, aldus de economen.

Ook een lichte daling van de hypotheekrente, waardoor woningaankopen goedkoper te financieren zijn, speelt mee. ‘Verrassend genoeg lijkt de wereldwijde economische onzekerheid rond conflicten en handelstarieven een kleinere rol te spelen dan verwacht’, staat in het woningrapport.

Voor volgend jaar blijven de deskundigen uitgaan van een stijging van de huizenprijzen met 3 procent. ‘De lagere groei komt door lagere loonstijgingen en het feit dat de hypotheekrente in 2026 niet nog verder zal dalen.’

Aanbod huurders

ABN AMRO verwacht ook dat het aantal woningverkopen dit jaar fors toeneemt, omdat veel beleggers hun panden voor de verhuur van de hand doen. Dit is het gevolg van ongunstige belastingregels van het vorige kabinet, waar veel marktd..