Beleggers mogen voortaan elk jaar uitstappen bij woonfonds Vesteda

2 uren geleden 1

Vesteda, de grootste commerciële huurbaas van Nederland, heeft na weken van intensieve onderhandelingen rond financiering overeenstemming bereikt met zijn aandeelhouders. Dat zijn 24 Nederlandse pensioenfondsen en buitenlandse verzekeraars, die in eerste instantie ruim 4 miljard euro van hun belegde geld wilden terugzien.

Vrijdag is afgesproken dat de beleggers dit jaar niet voor zo’n groot bedrag zullen krijgen, maar dat ze samen 765 miljoen euro mogen terugvragen. Daartegenover staat dat beleggers voortaan elk jaar mogen uitstappen en hun gehele inleg mogen meenemen. Nu mogen ze dat slechts eenmaal in de zeven jaar.

De oplossing haalt op korte termijn de grootste druk van de ketel voor Vesteda: het woonfonds dreigde de helft van zijn 28.000 huurwoningen te moeten verkopen om de uitstappende aandeelhouders te kunnen uitbetalen. Op langere termijn verhoogt de afspraak met de financiers de druk op Vesteda om nieuw geld te vinden, bijvoorbeeld door nieuwe obligaties uit te geven of nieuwe investeerders binnen te halen.

De verwachting is dat Vesteda ook nu nog woningen moet verkopen en extra geld zal moeten lenen om aan de afspraken met de aandeelhouders te voldoen. Hoeveel van de 24 fondsen overblijven, is vrijdag niet bekendgemaakt.